昨日行业协会传递重大研究成果,永久免费情感咨询平台 - 专业心理辅导助您焕然新生

昨日官方发布最新行业成果,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电故障远程诊断，视频指导快速解决

广安市华蓥市、黄山市黄山区 ，沈阳市新民市、漯河市舞阳县、资阳市乐至县、郴州市资兴市、抚州市南城县、沈阳市苏家屯区、郴州市桂东县、内蒙古阿拉善盟阿拉善右旗、周口市沈丘县、西双版纳勐海县、安阳市内黄县、广西百色市德保县、怀化市会同县、内蒙古赤峰市喀喇沁旗、新乡市新乡县 、忻州市宁武县、佳木斯市桦南县、上海市青浦区、周口市沈丘县、中山市南头镇、甘孜康定市、荆门市沙洋县、甘南舟曲县、南充市营山县、商丘市民权县、鹤壁市淇县、新乡市延津县

本周官方渠道披露研究成果,今日行业协会发布重大通报,永久免费情感咨询平台 - 专业心理辅导助您焕然新生，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：24小时维修客服热线，随时为您服务

琼海市博鳌镇、常德市汉寿县 ，肇庆市高要区、汉中市勉县、岳阳市汨罗市、广西河池市宜州区、楚雄禄丰市、广元市旺苍县、武汉市江岸区、宝鸡市凤翔区、上饶市婺源县、重庆市巴南区、滨州市滨城区、楚雄楚雄市、甘孜炉霍县、广西柳州市柳城县、甘孜白玉县 、雅安市雨城区、永州市双牌县、滨州市滨城区、赣州市石城县、武汉市洪山区、福州市永泰县、内蒙古赤峰市翁牛特旗、内蒙古赤峰市翁牛特旗、天津市宝坻区、甘南夏河县、怀化市麻阳苗族自治县、宁夏银川市金凤区、陵水黎族自治县光坡镇、鹰潭市贵溪市

全球服务区域: 内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗、马鞍山市含山县 、阳泉市城区、濮阳市华龙区、福州市福清市、阳泉市平定县、澄迈县仁兴镇、天水市清水县、阿坝藏族羌族自治州理县、永州市江华瑶族自治县、长治市潞城区、楚雄楚雄市、广西百色市那坡县、定安县新竹镇、惠州市惠城区、泉州市金门县、万宁市礼纪镇 、中山市古镇镇、合肥市庐阳区、重庆市石柱土家族自治县、荆州市沙市区、成都市简阳市

统一维修资源中心,稍早前相关部门公布新政策,永久免费情感咨询平台 - 专业心理辅导助您焕然新生，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：数字化维保平台，智能优化保养方案

全国服务区域: 忻州市忻府区、乐山市市中区 、汕尾市陆丰市、常德市临澧县、三亚市天涯区、广西来宾市象州县、中山市板芙镇、太原市娄烦县、阿坝藏族羌族自治州金川县、伊春市丰林县、郑州市新密市、鞍山市铁东区、黄山市屯溪区、吕梁市孝义市、九江市德安县、怀化市麻阳苗族自治县、黔东南黎平县 、琼海市石壁镇、海东市民和回族土族自治县、乐东黎族自治县尖峰镇、中山市东区街道、菏泽市牡丹区、忻州市忻府区、铜仁市碧江区、徐州市睢宁县、宝鸡市扶风县、湖州市长兴县、通化市通化县、黄冈市蕲春县、通化市二道江区、抚州市崇仁县、湘西州永顺县、福州市台江区、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特后旗、广西来宾市兴宾区、丽江市古城区、驻马店市驿城区、安阳市文峰区、天津市西青区、上海市浦东新区、广西百色市右江区

本周数据平台最新研究机构传出新变化:本周行业协会发布新报告,永久免费情感咨询平台 - 专业心理辅导助您焕然新生

在现代社会，沟通技巧的重要性不言而喻。无论是在职场中与同事合作，还是在日常生活中与朋友和家人相处，良好的沟通能力都是维系和谐关系的关键。本文将探讨沟通技巧的重要性，并提供一些实用的建议，以帮助读者提升自己的沟通能力。 首先，沟通是信息传递的桥梁。在工作场合，有效的沟通能够确保项目信息的准确传达，减少误解和冲突。例如，通过清晰的会议记录和及时的电子邮件更新，团队成员可以保持同步，共同推进项目进展。在个人生活中，良好的沟通能够帮助我们更好地理解他人的感受和需求，从而建立更深层次的人际关系。 其次，沟通技巧的提升有助于个人职业发展。在面试中，能够清晰、自信地表达自己的观点和经验，往往能够给面试官留下深刻印象。在工作中，能够倾听他人意见并提出建设性反馈的员工，更容易获得同事的尊重和信任，从而在职场中获得更多的机会。 那么，如何提升沟通技巧呢？以下是一些建议： 倾听：倾听是沟通的第一步。在对话中，给予对方充分的注意力，不打断对方，这表明你尊重对方的观点，并愿意理解他们的想法。 清晰表达：在表达自己的观点时，尽量使用简洁明了的语言。避免使用复杂的术语或冗长的句子，这有助于对方更好地理解你的意图。 非语言沟通：肢体语言、面部表情和语调都是沟通的重要组成部分。保持眼神交流、使用开放的身体语言和适当的语调，可以增强你的信息传递效果。 反馈：在对话结束后，给予对方积极的反馈。这不仅能够鼓励对方，还能够促进双方的进一步沟通。 适应性：根据不同的沟通对象和场合，调整你的沟通风格。在正式场合，可能需要更加正式和专业；而在非正式场合，可以更加轻松和随意。 总之，沟通技巧是个人成功的关键因素之一。通过提升倾听、表达、非语言沟通、反馈和适应性等方面的能力，我们可以在职场和生活中建立更有效的沟通，从而实现个人和团队的目标。个人建议，每个人都应该持续学习和实践沟通技巧，因为这不仅能够提升个人能力，还能够促进社会的和谐发展。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）