本月官方发布行业最新成果,欧美一区高清欧美精品高清视觉体验

本月行业报告披露新进展,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。售后服务中心热线，电话网络全渠道

广西桂林市龙胜各族自治县、商丘市夏邑县 ，张掖市山丹县、广安市前锋区、阿坝藏族羌族自治州黑水县、眉山市丹棱县、广西百色市隆林各族自治县、吉安市庐陵新区、晋城市城区、玉溪市峨山彝族自治县、宁夏银川市贺兰县、焦作市解放区、中山市民众镇、酒泉市敦煌市、凉山美姑县、盘锦市大洼区、楚雄大姚县 、重庆市綦江区、青岛市崂山区、辽阳市太子河区、合肥市庐阳区、西安市灞桥区、广安市邻水县、淮安市淮阴区、恩施州利川市、阜新市阜新蒙古族自治县、内蒙古乌兰察布市化德县、齐齐哈尔市龙沙区、云浮市罗定市

近日评估小组公开关键数据,今日研究机构更新行业动态,欧美一区高清欧美精品高清视觉体验，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：数字化服务派单，精准对接维修需求

龙岩市连城县、安顺市平坝区 ，重庆市九龙坡区、赣州市赣县区、内蒙古赤峰市松山区、文昌市抱罗镇、茂名市电白区、宁德市周宁县、临高县调楼镇、荆州市江陵县、吉安市吉州区、广西南宁市宾阳县、内蒙古包头市九原区、阿坝藏族羌族自治州小金县、上海市金山区、吉林市舒兰市、黄冈市黄州区 、长治市襄垣县、怀化市麻阳苗族自治县、宁德市古田县、辽阳市弓长岭区、东莞市道滘镇、安阳市内黄县、阿坝藏族羌族自治州理县、丽水市莲都区、扬州市广陵区、洛阳市西工区、哈尔滨市宾县、永州市道县、东莞市高埗镇、内蒙古锡林郭勒盟多伦县

全球服务区域: 宁波市象山县、天津市河东区 、东莞市常平镇、邵阳市新宁县、洛阳市老城区、黔东南台江县、赣州市于都县、吉安市庐陵新区、宝鸡市陇县、抚顺市清原满族自治县、忻州市神池县、南平市武夷山市、内蒙古通辽市扎鲁特旗、江门市开平市、大兴安岭地区新林区、海西蒙古族乌兰县、平顶山市鲁山县 、长沙市宁乡市、龙岩市永定区、襄阳市樊城区、湘西州凤凰县、昭通市永善县

本周数据平台最新官方渠道传来研究成果,今日国家机构发布最新研究报告,欧美一区高清欧美精品高清视觉体验，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：售后咨询服务中心，全时段多渠道服务

全国服务区域: 眉山市丹棱县、武汉市汉阳区 、广西百色市那坡县、海口市美兰区、白沙黎族自治县荣邦乡、广西来宾市合山市、徐州市新沂市、广西河池市凤山县、景德镇市珠山区、宁夏银川市金凤区、定安县定城镇、凉山昭觉县、萍乡市湘东区、杭州市富阳区、双鸭山市尖山区、三亚市海棠区、东莞市道滘镇 、白沙黎族自治县牙叉镇、上饶市余干县、鹤岗市兴山区、齐齐哈尔市泰来县、通化市梅河口市、南平市建瓯市、伊春市汤旺县、重庆市南岸区、重庆市云阳县、海南同德县、昆明市五华区、苏州市虎丘区、咸阳市永寿县、岳阳市平江县、鹰潭市余江区、宁德市福安市、池州市石台县、十堰市竹山县、衡阳市耒阳市、丽江市永胜县、万宁市山根镇、南通市海安市、潍坊市奎文区、文山马关县

本周数据平台今日官方渠道公布最新动态:本月国家机构传递新政策,欧美一区高清欧美精品高清视觉体验

在现代社会，沟通技巧的重要性不言而喻。无论是在职场中与同事协作，还是在生活中与朋友交流，良好的沟通能力都是成功的关键。本文将探讨沟通技巧的重要性，并提供一些实用的建议，以帮助读者提升自己的沟通能力。 首先，沟通是信息传递的桥梁。在团队合作中，有效的沟通能够确保信息的准确无误，避免误解和冲突。例如，当一个项目需要多个部门协同工作时，清晰的沟通可以帮助团队成员理解各自的职责和期望，从而提高工作效率。 其次，沟通技巧对于个人发展同样至关重要。良好的沟通能力可以帮助个人在面试中留下深刻印象，或者在职场中获得晋升的机会。通过有效的沟通，个人能够展示自己的专业能力和领导力，从而在竞争激烈的环境中脱颖而出。 那么，如何提升沟通技巧呢？以下是一些建议： 倾听：倾听是沟通的第一步。在对话中，给予对方充分的关注，理解他们的观点和需求，这有助于建立信任和尊重。 清晰表达：在表达自己的观点时，要尽量做到简洁明了。避免使用复杂的术语或冗长的句子，这样可以帮助对方更好地理解你的意图。 非语言沟通：肢体语言、面部表情和语调都是沟通的重要组成部分。通过这些非语言信号，我们可以传达更多的信息，增强沟通的效果。 反馈：在沟通过程中，给予对方及时的反馈，可以帮助双方更好地理解对方的观点，也有助于调整自己的沟通方式。 适应性：不同的人有不同的沟通风格。了解并适应对方的沟通方式，可以使对话更加顺畅。 总之，沟通技巧是个人和职业成功的关键。通过提升倾听、清晰表达、非语言沟通、反馈和适应性等方面的能力，我们可以更有效地与他人交流，实现共同的目标。在实践中不断学习和改进，沟通技巧将逐渐成为我们的优势之一。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）