昨日研究机构发布行业成果,Zoom与牛性胶ZOOm：两款软件的异同解析

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在当今这个信息爆炸的时代，视频会议软件成为了人们沟通、协作的重要工具。其中，Zoom和牛性胶ZOOm都是备受欢迎的选择。然而，这两款软件在功能、性能以及用户体验上存在一些差异。本文将为您详细解析Zoom与牛性胶ZOOm的区别。 一、功能对比 1. Zoom Zoom是一款功能强大的视频会议软件，支持多人在线会议、屏幕共享、录制会议等功能。其主要特点如下： （1）稳定性高：Zoom在保证视频、音频质量的同时，提供了稳定的网络连接。 （2）安全性好：Zoom采用端到端加密技术，确保会议内容的安全性。 （3）易于使用：Zoom操作简单，用户只需下载客户端即可使用。 2. 牛性胶ZOOm 牛性胶ZOOm是一款专注于企业级视频会议的软件，同样具备多人在线会议、屏幕共享等功能。其主要特点如下： （1）定制化服务：牛性胶ZOOm可根据企业需求提供定制化服务，满足不同场景下的会议需求。 （2）高度集成：牛性胶ZOOm与其他企业级应用（如CRM、ERP等）高度集成，实现一站式办公。 （3）智能会议：牛性胶ZOOm具备智能会议功能，如自动识别参会者、智能提醒等。 二、性能对比 1. 网络适应性 Zoom在保证视频、音频质量的同时，具有较强的网络适应性。在带宽较低的情况下，Zoom会自动调整视频、音频质量，确保会议顺利进行。 牛性胶ZOOm同样具备良好的网络适应性，但在带宽较低的情况下，其视频、音频质量可能不如Zoom。 2. 服务器稳定性 Zoom在全球范围内拥有多个数据中心，确保服务器稳定性。在我国，Zoom也拥有本地服务器，满足国内用户的需求。 牛性胶ZOOm同样具备稳定的本地服务器，但在全球范围内的影响力相对较小。 三、用户体验对比 1. 操作界面 Zoom操作界面简洁明了，用户易于上手。但在功能设置上，Zoom略显复杂。 牛性胶ZOOm操作界面较为简洁，功能设置清晰易懂。对于企业用户而言，牛性胶ZOOm的定制化服务更符合其需求。 2. 客户服务 Zoom在全球范围内提供客户服务，但针对国内用户的服务相对较少。 牛性胶ZOOm在国内市场拥有较强的竞争力，提供专业的客户服务，解决用户在使用过程中遇到的问题。 总结 Zoom与牛性胶ZOOm在功能、性能以及用户体验上存在一定差异。对于个人用户而言，Zoom在稳定性、安全性以及易用性方面更具优势；而对于企业用户，牛性胶ZOOm的定制化服务、高度集成以及智能会议功能更能满足其需求。在选择视频会议软件时，用户可根据自身需求进行选择。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕