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刚刚应急团队公布处置方案:本月行业报告传递重大进展,桃花源里母亲情

在我国古代诗人陶渊明的笔下，有一个被世人传颂的“桃花源”。那里风景如画，民风淳朴，宛如人间仙境。而在我心中，也有一个“桃花源”，那就是我的母亲。 母亲，她是我生命中最美的桃花源。她用无私的爱，为我撑起了一片蓝天，让我在人生的道路上，勇往直前。 记得那是一个阳光明媚的春天，我和母亲一起踏上了探索桃花源之旅。我们沿着蜿蜒的山路，穿过一片片翠绿的树林，来到了一个美丽的小村庄。这里山清水秀，鸟语花香，仿佛人间仙境。 母亲牵着我的手，指着前方说：“看，那就是桃花源。”我顺着她的手指望去，只见一片片桃花盛开，如云似霞，美不胜收。我仿佛置身于仙境之中，陶醉在这如诗如画的景色里。 在桃花源里，我们遇到了一位慈祥的老奶奶。她热情地邀请我们到她家做客。母亲微笑着答应了，她知道，这是桃花源里的一份美好缘分。 老奶奶家的小院里，种满了各种各样的花草。我们一边欣赏着美景，一边品尝着老奶奶亲手做的美食。母亲告诉我，这里的人们生活简单而幸福，他们和睦相处，互相关爱。这里的一切，都让我感受到了家的温暖。 夜幕降临，我们回到了家中。母亲坐在床边，为我讲述着桃花源的故事。她告诉我，桃花源不仅是美景，更是人们心灵的归宿。在这里，人们可以放下世俗的烦恼，找回内心的宁静。 母亲的话让我陷入了沉思。我想，我的母亲不也是我的桃花源吗？她用她的爱，为我营造了一个温馨的家，让我在人生的道路上，勇往直前。 在我心中，母亲就是那片美丽的桃花源。她用她的爱，为我撑起了一片蓝天，让我在风雨中，始终坚定地走下去。 如今，我已经长大成人，离开了母亲的怀抱。但每当我遇到困难，想起母亲的话，我就会感到一股强大的力量，让我勇往直前。那片桃花源，已经深深地烙印在我的心中，成为我一生中最美的回忆。 在这个世界上，每个人心中都有一片桃花源。而我的桃花源，就是我的母亲。她用她的爱，为我撑起了一片蓝天，让我在人生的道路上，勇往直前。让我们一起，珍惜这份来自母亲的爱，去探索我们心中的桃花源，让生活更加美好。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕