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在一个宁静的周末晚上，我独自一人坐在小花园的餐桌前，享受着晚餐的宁静。微风拂过，树叶沙沙作响，仿佛在为我伴奏。我看着眼前精心准备的食物，心中充满了期待。而就在我沉浸在这份宁静与满足之中时，一个意想不到的惊喜悄然降临。 那天晚上，老公加班到很晚才回家。他疲惫地走进家门，看到我独自一人在花园里用餐，显得有些惊讶。我笑着站起来，迎上去，递给他一杯热茶：“辛苦了，先喝杯茶吧。” 老公接过茶杯，目光落在我的餐桌上。他看到那些由我亲手种植的蔬菜和精心烹饪的菜肴，眼中闪过一丝惊喜。他问我：“这些都是你种的？怎么没告诉我？” 我笑着点点头，心中有些得意：“这些都是我用心种的，今天晚上就让你尝尝我的手艺吧。” 老公坐下来，开始品尝这些来自小花园的美食。他首先夹起一片生菜，放入口中。生菜的清脆口感和淡淡的清香立刻征服了他的味蕾。他赞叹道：“真好吃，你种的菜真不错。” 接着，他品尝了我亲手制作的番茄炒蛋。那金黄色的蛋液和鲜红的番茄完美地融合在一起，味道鲜美，让人回味无穷。老公一边吃，一边感叹：“你做的菜比我做的还好吃呢。” 我微笑着看着他，心中充满了幸福。我没想到，我的小花园美食竟然能给他带来如此大的惊喜。我们一边品尝美食，一边聊着家常，度过了一个温馨的夜晚。 晚餐过后，老公提议我们一起在花园里散步。月光洒在花园里，一切都显得那么美好。我们手牵手，漫步在花园的小径上，享受着这份宁静与浪漫。 那天晚上，老公意外品尝了我的小花园美食，这让我们之间的感情更加深厚。我想，这就是生活的美好，平淡中藏着惊喜，温馨中流淌着幸福。 从那以后，我们的周末晚上都变得格外美好。我会提前为老公准备一顿丰盛的晚餐，而他会陪我一起在花园里散步，享受这难得的宁静时光。我们的爱情，就像这小花园一样，在阳光的照耀下，茁壮成长。 岁月如歌，生活如诗。在这个充满爱的花园里，我们共同书写着属于我们的美好篇章。而那些来自小花园的美食，更是成为了我们爱情故事中最温馨的一笔。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕