昨日行业报告传递新政策变化,精产国品一二三产区区别详解：9977背后的故事

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在我国广袤的土地上，拥有着丰富的农产品资源。其中，一些特产以其独特的风味和品质赢得了消费者的喜爱。今天，我们就来详细解析一下我国精产国品一二三产区的区别，以及背后的9977故事。 一、精产国品一二三产区 1. 一产区：位于我国北方，以小麦、玉米、大豆等粮食作物为主。这一产区地势平坦，土壤肥沃，气候适宜，是我国重要的粮食生产基地。 2. 二产区：位于我国南方，以水稻、茶叶、水果等作物为主。这一产区地形复杂，气候湿润，生物多样性丰富，是我国重要的经济作物和水果生产基地。 3. 三产区：位于我国西北、西南地区，以棉花、烟草、中药材等作物为主。这一产区气候干燥，光照充足，土地资源丰富，是我国重要的棉花、烟草和中药材生产基地。 二、产区区别 1. 气候条件：一产区气候适宜，有利于粮食作物的生长；二产区气候湿润，有利于水稻、茶叶等作物的生长；三产区气候干燥，有利于棉花、烟草等作物的生长。 2. 土壤条件：一产区土壤肥沃，有利于粮食作物的生长；二产区土壤酸性适中，有利于茶叶、水果等作物的生长；三产区土壤沙质，有利于棉花、烟草等作物的生长。 3. 生物多样性：一产区生物多样性相对较低；二产区生物多样性较高，有利于生态平衡；三产区生物多样性丰富，有利于中药材等作物的生长。 4. 经济效益：一产区粮食产量较高，经济效益较好；二产区经济作物和水果产量较高，经济效益较好；三产区棉花、烟草、中药材等作物产量较高，经济效益较好。 三、9977背后的故事 9977是我国精产国品的一个重要标志，它代表了我国农产品的一二三产区。9977背后的故事，源于我国农业现代化进程中的创新与努力。 1. 科技创新：为了提高农产品产量和品质，我国在农业科技领域不断进行创新。如：培育高产、优质、抗病虫害的新品种，推广节水、节肥、节药等新技术。 2. 政策支持：我国政府高度重视农业发展，出台了一系列政策措施，如：加大对农业科技研发的投入，提高农业补贴，优化农业产业结构等。 3. 产业升级：我国农业产业不断升级，从传统农业向现代农业转变。如：发展绿色、有机、生态农业，提高农产品附加值。 总之，精产国品一二三产区的区别在于气候、土壤、生物多样性和经济效益等方面。而9977背后的故事，则是我国农业现代化进程中科技创新、政策支持和产业升级的生动写照。让我们共同期待我国农业的辉煌未来！

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）