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近日调查组公开关键证据:本月行业报告公开新政策,《爱的交响曲：我和子的性关系过程回顾》

在人生的旅途中，爱情和性是不可或缺的组成部分。我与子的相识、相知、相爱，以及我们之间独特的性关系过程，如同一场美妙的交响曲，充满了激情、和谐与温暖。 我与子相识于大学时代，那时的我们都是青春洋溢的少年。在无数次的交流中，我们彼此产生了深厚的感情。随着时间的推移，我们逐渐从朋友变成了恋人。在这个过程中，我们的性关系也逐渐发展起来。 起初，我们的性关系并不成熟。由于缺乏经验，我们在探索的过程中遇到了许多困难。但我们并没有因此而放弃，而是相互鼓励，共同学习。我们开始阅读有关性知识的书籍，观看教育视频，以便更好地了解彼此的身体和需求。 记得有一次，我们在一次偶然的机会中尝试了亲吻。那一刻，我们仿佛感受到了彼此灵魂的交融。从那以后，我们的关系变得更加亲密。我们开始尝试不同的亲吻方式，从浅尝辄止到深情厚吻，每一次都让我们更加了解对方。 随着时间的推移，我们的性关系逐渐进入了一个新的阶段。我们开始尝试更多的亲密接触，从拥抱到抚摸，从亲吻到爱抚。在这个过程中，我们学会了倾听对方的需求，学会了在性爱中找到彼此的平衡。 记得有一次，我们在一个宁静的夜晚，坐在窗前，月光洒在我们的身上。子轻轻地握住我的手，眼神中充满了期待。那一刻，我感受到了她内心的渴望。我紧紧地拥抱着她，开始在她的耳边轻声呢喃。随着气氛的逐渐升温，我们开始探索彼此的身体。在这个过程中，我们相互配合，相互享受，仿佛置身于一个只有我们两人的世界。 随着时间的推移，我们的性关系变得更加和谐。我们学会了在性爱中找到彼此的节奏，学会了在高潮时共同享受。在这个过程中，我们不仅体验到了身体的愉悦，更感受到了心灵的契合。 然而，性关系并非一帆风顺。在我们的关系中，也曾出现过矛盾和误解。但每一次的冲突，都让我们更加珍惜彼此。我们学会了在矛盾中寻找解决问题的方法，学会了在误解中寻求理解。 如今，我们的性关系已经走过了无数个春夏秋冬。我们彼此依赖，彼此扶持，共同度过了许多难忘的时刻。回首过去，我们感慨万分。这段性关系过程，不仅让我们体验到了爱情的美好，更让我们学会了如何成为一个更好的伴侣。 在未来的日子里，我们还将继续携手前行。我们相信，只要我们相互信任、相互支持，我们的性关系将会更加美满。而这段美好的性关系过程，也将成为我们人生中最宝贵的回忆。 总之，我与子的性关系过程，如同一场美妙的交响曲。在这场交响曲中，我们共同演绎着爱情的旋律，享受着生活的美好。这段旅程，让我们更加珍惜彼此，更加坚定地走在一起。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）