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在人类社会的不断发展中，成人两性关系始终是社会关注的焦点。这不仅关系到个人的幸福，更关乎整个社会的和谐稳定。本文将从以下几个方面探讨成人两性关系的重要性，以及如何构建和谐的两性关系。 一、成人两性关系的重要性 1. 生理需求：成人两性关系是人类生理需求的一部分，是维持人类繁衍后代的自然规律。 2. 心理需求：成人两性关系满足了人类的心理需求，有助于个体心理健康，增强幸福感。 3. 社会稳定：和谐的两性关系有助于构建和谐的家庭，进而促进社会的稳定。 4. 经济发展：家庭是社会的细胞，和谐的两性关系有助于提高家庭生活质量，进而推动经济发展。 二、如何构建和谐的两性关系 1. 尊重对方：在两性关系中，尊重是基础。要尊重对方的意愿、感受和选择，避免强加自己的观点。 2. 沟通交流：沟通是解决问题的关键。要善于倾听，学会表达，及时解决矛盾和误解。 3. 理解包容：每个人都有优点和缺点，要学会理解和包容对方的不足，共同成长。 4. 建立信任：信任是两性关系的基石。要诚实守信，避免欺骗和背叛。 5. 分担责任：在家庭生活中，要共同分担家务、照顾子女等责任，体现平等和互助。 6. 适度独立：在两性关系中，适度独立有助于保持个人魅力，避免过度依赖对方。 7. 情感投入：情感是两性关系的纽带。要关注对方的情感需求，给予关爱和支持。 8. 培养共同兴趣：共同兴趣有助于增进彼此的感情，丰富生活。 三、成人两性关系对社会的启示 1. 家庭教育：家庭是培养孩子的重要场所，要注重家庭教育，培养孩子正确的价值观。 2. 社会风气：倡导文明、健康、和谐的社会风气，为成人两性关系提供良好的社会环境。 3. 法律保障：完善相关法律法规，保障妇女权益，维护两性平等。 4. 心理健康：关注心理健康，为成人两性关系提供心理支持。 总之，成人两性关系是社会和谐稳定的基石。我们要关注和重视成人两性关系，努力构建和谐的两性关系，为社会发展贡献力量。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕