本月相关部门发布重要报告,一人一狗卡住六个小时：生死攸关的紧急救援

本周行业协会发布新报告,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。数字化维保平台，智能管理维护周期

新乡市获嘉县、吉林市磐石市 ，菏泽市巨野县、鹰潭市余江区、长治市壶关县、南阳市宛城区、滁州市南谯区、绵阳市北川羌族自治县、内蒙古包头市白云鄂博矿区、咸宁市赤壁市、通化市辉南县、武威市凉州区、揭阳市普宁市、通化市辉南县、焦作市沁阳市、临沧市凤庆县、双鸭山市集贤县 、龙岩市永定区、安庆市宿松县、海北刚察县、普洱市景东彝族自治县、张家界市慈利县、广西南宁市兴宁区、松原市宁江区、雅安市汉源县、文昌市翁田镇、乐山市五通桥区、楚雄楚雄市、商丘市宁陵县

快速响应维修热线,本月行业报告更新研究成果,一人一狗卡住六个小时：生死攸关的紧急救援，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电客服电话，系统自动派单处理

张掖市临泽县、新乡市牧野区 ，宝鸡市渭滨区、芜湖市湾沚区、汉中市西乡县、枣庄市山亭区、三明市泰宁县、无锡市惠山区、黔东南黄平县、赣州市赣县区、甘孜九龙县、宁夏银川市贺兰县、广西百色市德保县、长沙市宁乡市、万宁市南桥镇、白沙黎族自治县元门乡、咸阳市杨陵区 、运城市绛县、北京市通州区、青岛市崂山区、北京市顺义区、汉中市留坝县、蚌埠市禹会区、鹤岗市绥滨县、临沂市兰陵县、成都市龙泉驿区、咸宁市嘉鱼县、白银市平川区、南阳市新野县、甘南玛曲县、万宁市礼纪镇

全球服务区域: 天水市清水县、永州市道县 、娄底市娄星区、丹东市振安区、莆田市荔城区、内蒙古呼和浩特市武川县、三亚市海棠区、常德市澧县、丽江市古城区、广西河池市东兰县、咸阳市渭城区、红河蒙自市、沈阳市苏家屯区、广西贺州市富川瑶族自治县、楚雄禄丰市、中山市阜沙镇、长春市德惠市 、广西防城港市防城区、成都市崇州市、湛江市霞山区、厦门市集美区、内蒙古乌兰察布市四子王旗

本周数据平台本月官方渠道公布权威通报,昨日官方渠道传递新研究成果,一人一狗卡住六个小时：生死攸关的紧急救援，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：数字化维保平台，智能优化保养方案

全国服务区域: 菏泽市成武县、乐东黎族自治县千家镇 、内蒙古通辽市科尔沁区、北京市怀柔区、连云港市灌南县、商丘市宁陵县、山南市、赣州市南康区、乐山市夹江县、天津市宝坻区、南通市海安市、宁夏银川市永宁县、商丘市宁陵县、广西贵港市覃塘区、鹤岗市兴安区、济南市平阴县、内蒙古赤峰市克什克腾旗 、抚州市乐安县、九江市湖口县、内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗、通化市通化县、遵义市凤冈县、临沂市莒南县、文山富宁县、曲靖市麒麟区、常德市津市市、上海市金山区、南京市建邺区、衢州市常山县、七台河市新兴区、遵义市湄潭县、成都市简阳市、镇江市句容市、吕梁市离石区、福州市连江县、永州市江华瑶族自治县、内江市东兴区、驻马店市遂平县、抚州市宜黄县、重庆市渝中区、惠州市惠城区

官方技术支援专线:昨日官方渠道披露行业成果,一人一狗卡住六个小时：生死攸关的紧急救援

在一个寂静的夜晚，一场突如其来的事故打破了小镇的宁静。一名男子和他的爱犬在散步时，不慎掉入了一处废弃的排水沟中。由于排水沟狭窄且深不见底，他们被困了整整六个小时，生死攸关。 事发当晚，天空乌云密布，狂风呼啸。男子小李和他的爱犬小黑在散步时，突然发现前方有一处废弃的排水沟。出于好奇，他们决定一探究竟。然而，当他们走进排水沟时，意外发生了。排水沟的盖子松动，小李和小黑不慎掉入沟中。 小李和小黑被困在排水沟里，情况十分危急。小李尝试爬出沟口，但排水沟的宽度仅能容下一个人，而小黑则被卡在沟中，无法动弹。他们不断呼救，但周围并无行人经过。时间一分一秒地过去，小李和小黑的生命岌岌可危。 在生死攸关的时刻，小李突然想起了手机。他迅速拿出手机，拨打了报警电话。接到报警后，消防部门立即启动应急预案，组织救援队伍赶往现场。 救援队伍赶到现场后，发现小李和小黑被困在排水沟中，情况十分危急。消防员们迅速展开救援行动。由于排水沟狭窄，救援人员无法直接进入沟内施救。经过一番讨论，救援队伍决定采用切割机切割排水沟盖子，以便将小李和小黑救出。 在紧张而有序的救援行动中，消防员们克服了重重困难，终于将排水沟盖子切割开。小李和小黑被成功救出，但两人都已筋疲力尽。救援人员迅速将他们送往医院接受救治。 在医院，小李和小黑得到了及时的救治。经过检查，两人均无生命危险。然而，这次事故给他们留下了深刻的教训。小李表示，今后一定会更加注意安全，不再冒险。 此次救援行动得到了社会各界的广泛关注。许多网友纷纷为消防员们点赞，称他们为“最美逆行者”。同时，也有网友呼吁，相关部门应加强对废弃设施的管理，避免类似事故再次发生。 一人一狗卡住六个小时，生死攸关的紧急救援，让我们看到了人性的光辉。在危难时刻，消防员们挺身而出，用生命守护生命，谱写了一曲感人至深的英雄赞歌。同时，这也提醒我们，在生活中要时刻注意安全，珍惜生命。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）