今日研究机构公开新政策,《家族轮换》小说第二部：续写家族传奇的《风云再起》

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在文学的世界里，有些故事如同一颗璀璨的明珠，一经问世便吸引了无数读者的目光。其中，《家族轮换》就是这样一部作品。这部小说以其独特的家族背景、错综复杂的人物关系和跌宕起伏的情节，赢得了广大读者的喜爱。如今，随着第一部故事的圆满落幕，第二部作品《风云再起》也应运而生，继续讲述这个家族的传奇故事。 《家族轮换》的第一部以一个古老的家族为背景，讲述了这个家族在历史长河中的兴衰变迁。从家族的创立到繁荣，再到衰落，每一个阶段都充满了传奇色彩。而第二部《风云再起》则承接了第一部的故事，将家族的命运推向了一个新的高潮。 在《风云再起》中，我们看到了这个家族在经历了第一部的故事后，逐渐走向了新的辉煌。故事的主人公，也就是第一部中的年轻一代，已经成长为了家族的中坚力量。他们在家族的庇护下，不断学习、成长，为了家族的荣耀而努力拼搏。 小说中，家族的成员们各具特色，每个人都有着自己的故事。在第二部中，这些人物将继续他们的传奇。例如，第一部中的女主角，她不仅在第一部中展现了自己的坚韧和智慧，在第二部中，她更是带领家族走向了新的辉煌。而男主角，则在经历了第一部的故事后，逐渐成长为一个顶天立地的男子汉，为家族的荣耀而战。 《风云再起》的故事情节跌宕起伏，充满了悬念。在第二部中，家族成员们不仅要面对外部的挑战，还要解决内部的矛盾。这些矛盾和挑战，使得故事更加引人入胜。同时，小说中也融入了许多历史元素，让读者在阅读的过程中，既能感受到家族的传奇，又能了解到那个时代的风貌。 值得一提的是，《风云再起》在人物塑造上更加丰满。在第一部的基础上，第二部的人物形象更加立体，他们的性格、情感和命运都得到了更加深入的挖掘。这使得读者在阅读过程中，能够更加贴近这些角色，与他们一同经历风雨，共同成长。 此外，《风云再起》在语言表达上也有着很高的水平。作者运用了丰富的词汇和生动的描写，使得小说读起来既有韵味，又不失真实感。在第二部中，作者更是巧妙地将家族的传奇与历史背景相结合，使得小说更具深度。 总之，《家族轮换》的第二部《风云再起》是一部值得期待的佳作。它不仅延续了第一部的故事，更是将家族的传奇推向了一个新的高度。相信在《风云再起》的陪伴下，读者们将再次感受到那个家族的荣耀与辉煌，一同见证这个家族的传奇故事。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）