本月行业报告披露新成果,《光遇正太兑换图：揭秘游戏中的神秘福利》

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《光遇》作为一款深受玩家喜爱的冒险游戏，自上线以来就凭借其独特的画风和丰富的玩法吸引了大量玩家。在游戏中，玩家们不仅可以体验到飞翔的快感，还能结交到来自世界各地的朋友。而近日，一张名为“光遇正太兑换图”的图片在网络上引起了热议，不少玩家纷纷猜测其背后的秘密。本文将为您揭秘这张神秘兑换图背后的故事。 首先，让我们来了解一下这张“光遇正太兑换图”。这张图片中，一个可爱的正太角色手持一张兑换券，背景是光遇游戏中的场景。兑换券上写着“兑换福利”，不少玩家猜测这可能是一款新的活动或者福利。那么，这张兑换图究竟有何秘密呢？ 据了解，这张“光遇正太兑换图”的来源是光遇官方社区。在官方社区中，玩家们经常会分享自己在游戏中的趣事和心得。而这张兑换图，就是一位玩家在游戏中偶然发现的。这位玩家表示，自己在探索游戏地图时，意外地发现了一张隐藏的兑换券。于是，他将这张兑换图分享到了社区，引起了其他玩家的关注。 那么，这张兑换图背后的福利究竟是什么呢？根据兑换券上的提示，我们可以猜测这是一次与正太角色相关的活动。在《光遇》中，正太角色一直是玩家们喜爱的对象。他们可爱的外表和独特的性格，让许多玩家为之倾倒。因此，这次活动很可能与正太角色有关。 据了解，光遇官方曾推出过一系列以正太角色为主题的活动。例如，在“夏日祭典”活动中，玩家们可以通过完成任务获得正太角色的专属服装。而这次兑换图的出现，或许预示着官方将再次推出以正太角色为主题的活动。 此外，还有玩家猜测，这张兑换图可能与光遇的官方周边产品有关。在游戏中，玩家可以通过完成任务或者参加活动获得一些独特的道具和服装。而这次兑换图的出现，或许预示着官方将推出一款与正太角色相关的周边产品。 总之，这张“光遇正太兑换图”的出现，让玩家们对光遇的后续活动充满了期待。虽然目前还无法确定兑换图背后的具体福利，但我们可以肯定的是，光遇官方一定会为玩家们带来更多精彩的内容。 在《光遇》这款游戏中，玩家们不仅可以体验到飞翔的快感，还能感受到友谊的温暖。而这张“光遇正太兑换图”的出现，更是让玩家们对游戏充满了期待。相信在不久的将来，官方会为我们揭晓这张兑换图背后的秘密，并为玩家们带来更多福利。让我们一起期待光遇的精彩继续吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕