今日行业协会发布重大通报,精产国品一二三产区区别：探寻优质产地的独特魅力

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近日调查组公开关键证据本:本月行业协会传达新政策动态,精产国品一二三产区区别：探寻优质产地的独特魅力

在我国广袤的土地上，许多地区因其独特的地理环境、气候条件和人文历史，孕育出了众多优质农产品。其中，精产国品一二三产区更是以其高品质、高产量而闻名遐迩。那么，这三个产区究竟有何区别？又是在哪些方面彰显出各自的独特魅力呢？ 一、产区概况 1. 精产区 精产区主要分布在我国的南方地区，如福建、广东、广西等地。这里气候温暖湿润，雨量充沛，土壤肥沃，非常适合农作物的生长。精产区以茶叶、水果、蔬菜等农产品为主，如武夷岩茶、潮汕柑橘、桂林米粉等。 2. 产区 产区主要分布在我国的北方地区，如河北、山东、山西等地。这里气候干燥，日照充足，昼夜温差大，有利于农作物的生长。产区以粮食、蔬菜、水果等农产品为主，如五常大米、寿光蔬菜、烟台苹果等。 3. 一三产区 一三产区主要分布在我国的东北、华北地区，如黑龙江、辽宁、北京、天津等地。这里气候寒冷，土地肥沃，适合种植大豆、玉米、小麦等作物。一三产区以粮食、油料、蔬菜等农产品为主，如东北大豆、辽河大米、北京烤鸭等。 二、产区区别 1. 气候条件 精产区气候温暖湿润，有利于茶叶、水果等农作物的生长；产区气候干燥，昼夜温差大，有利于粮食、蔬菜等农作物的生长；一三产区气候寒冷，适合种植大豆、玉米、小麦等作物。 2. 土壤条件 精产区土壤肥沃，有利于农作物的生长；产区土壤较为贫瘠，但日照充足，有利于农作物的品质；一三产区土地肥沃，适合种植粮食作物。 3. 农产品种类 精产区以茶叶、水果、蔬菜等农产品为主；产区以粮食、蔬菜、水果等农产品为主；一三产区以粮食、油料、蔬菜等农产品为主。 4. 人文历史 精产区人文历史丰富，如武夷山、潮汕地区等，这些地区不仅农产品品质优良，而且文化底蕴深厚；产区人文历史较为悠久，如五常、寿光等地，这些地区农产品品质上乘，历史悠久；一三产区以农业为主，如东北、华北地区，这些地区农产品种类丰富，历史悠久。 三、产区独特魅力 1. 精产区 精产区农产品品质优良，如武夷岩茶、潮汕柑橘等，具有很高的市场竞争力；同时，这些地区文化底蕴深厚，吸引了众多游客前来观光旅游。 2. 产区 产区农产品种类丰富，如五常大米、寿光蔬菜等，具有很高的市场占有率；此外，这些地区农产品品质上乘，深受消费者喜爱。 3. 一三产区 一三产区农产品种类丰富，如东北大豆、辽河大米等，具有很高的市场竞争力；同时，这些地区农产品品质优良，深受消费者青睐。 总之，精产国品一二三产区各具特色，它们在气候条件、土壤条件、农产品种类和人文历史等方面都有着明显的区别。正是这些独特的优势，使得这三个产区成为了我国优质农产品的重要基地。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕