本月行业协会披露新研究动态,孙尚香蹲下给刘禅辅导功课：温馨一幕，传承家国情怀

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在我国悠久的历史长河中，英雄辈出，家国情怀深入人心。近日，一张孙尚香蹲下给刘禅辅导功课的照片在网上流传，引发了网友的热议。这一温馨的画面，不仅展现了家庭教育的重要性，更传递了家国情怀的传承。 孙尚香，作为三国时期蜀汉的公主，英勇善战，智勇双全。而刘禅，则是蜀汉后主，虽然被后人称为“扶不起的刘阿斗”，但在孙尚香的悉心教导下，他逐渐成长为一个有担当、有智慧的国君。 照片中，孙尚香蹲下身子，耐心地给刘禅讲解着功课。她的眼神专注，面带微笑，仿佛在说：“孩子，学习是国家的未来，一定要认真对待。”而刘禅则聚精会神地听着，不时地点头，对孙尚香的教诲表示认同。 这一幕温馨的画面，让人不禁想起了古代家庭教育的重要性。在我国古代，家庭教育被视为培养人才的基石。许多帝王将相、文人墨客，都是在家教的熏陶下成长起来的。孙尚香作为公主，深知家庭教育的重要性，她用自己的实际行动，为刘禅树立了良好的榜样。 孙尚香蹲下给刘禅辅导功课，不仅体现了她对刘禅的关爱，更体现了她对家国情怀的传承。在古代，公主作为皇室成员，肩负着为国家培养人才的使命。孙尚香深知自己的责任，她用自己的智慧和爱心，为刘禅的成长提供了有力保障。 孙尚香蹲下给刘禅辅导功课，还让我们看到了女性在教育领域的独特魅力。在我国古代，女性地位较低，但她们在家庭教育中发挥着重要作用。孙尚香作为一位女性，她用自己的实际行动，打破了性别壁垒，为女性在教育领域树立了榜样。 此外，孙尚香蹲下给刘禅辅导功课，也让我们看到了亲子关系的重要性。亲子关系是家庭教育的基础，良好的亲子关系有助于孩子的健康成长。孙尚香与刘禅之间的亲密关系，为他们的成长提供了良好的环境。 然而，在现实生活中，家庭教育却面临着诸多挑战。随着社会的发展，家庭结构、教育观念等方面都发生了很大变化。在这种情况下，孙尚香蹲下给刘禅辅导功课的画面，无疑给我们带来了启示。我们要关注家庭教育，重视亲子关系，为孩子的健康成长提供有力保障。 总之，孙尚香蹲下给刘禅辅导功课这一温馨画面，让我们看到了家庭教育的重要性、家国情怀的传承、女性在教育领域的独特魅力以及亲子关系的重要性。让我们以此为鉴，关注家庭教育，为孩子的健康成长助力，为国家的繁荣昌盛贡献力量。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕