昨日行业报告传递新政策,《夜幕降临，B站陪伴：揭秘“每天晚上偷偷看B站”的奥秘》

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在这个信息爆炸的时代，网络已经成为我们生活中不可或缺的一部分。而B站（哔哩哔哩），作为国内知名的弹幕视频网站，凭借其独特的弹幕文化和海量的二次元内容，吸引了无数年轻人的喜爱。很多人都有这样的习惯：每天晚上偷偷打开B站，沉浸在视频的世界里。那么，为什么会有这么多人选择在夜晚偷偷看B站呢？下面，就让我们一起来揭秘这个现象背后的奥秘。 首先，B站的内容丰富多样，满足了不同人群的需求。无论是二次元动画、游戏、音乐、舞蹈，还是科技、生活、美食、旅游等，B站都有涉及。这使得用户可以根据自己的兴趣选择观看内容，满足个性化需求。在夜晚，人们往往更容易放松心情，B站丰富的内容正好成为他们放松的好去处。 其次，B站的弹幕文化是吸引年轻人的重要因素。弹幕作为一种新型的互动方式，让用户在观看视频的同时，可以与其他观众实时交流，分享自己的看法。这种互动性使得B站成为一个充满活力的社区。在夜晚，人们更容易产生共鸣，通过弹幕表达自己的情感，从而在虚拟世界中找到归属感。 再者，B站为用户提供了良好的用户体验。简洁的界面、流畅的播放、丰富的功能，都让用户在使用过程中感到愉悦。在夜晚，人们往往更容易沉浸在某个场景中，B站的优质内容和高品质体验，使得用户愿意在夜晚偷偷打开B站，享受一段属于自己的时光。 此外，B站的社区氛围也是吸引年轻人的重要原因。在B站，用户不仅可以观看视频，还可以参与各种活动，与其他用户互动。这种社区氛围让用户在夜晚看B站时，不再孤单，而是感受到一种温暖和陪伴。在现实生活中，人们可能因为各种原因而感到压力和疲惫，而在B站，他们可以找到一群志同道合的朋友，共同分享快乐和悲伤。 当然，也有一些人选择在夜晚偷偷看B站，是因为他们担心自己的行为被家人或朋友发现。在现实生活中，他们可能因为工作、学习等原因，无法长时间投入到自己喜欢的事物中。而在夜晚，他们可以暂时放下这些压力，偷偷享受属于自己的世界。 总之，每天晚上偷偷看B站已经成为许多年轻人的习惯。这个现象背后，既有B站丰富多样的内容、独特的弹幕文化、良好的用户体验，也有社区氛围的温暖陪伴。在这个信息时代，B站为人们提供了一个放松身心、寻找共鸣的虚拟空间。而夜晚，则成为了他们享受这个空间的最佳时刻。让我们一起期待，B站在未来能够为更多用户提供更多精彩的内容，陪伴他们度过每一个美好的夜晚。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕