今日行业协会披露新进展,《摩尔庄园猎人的冒险之旅：探索未知世界的守护者》

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在遥远的摩尔庄园，有一群英勇的猎人，他们身着华丽的战袍，手持锋利的武器，肩负着守护家园和平的重任。他们就是摩尔庄园的猎人，一群勇敢的冒险者，一群探索未知世界的守护者。 摩尔庄园位于一片广袤的森林之中，这里风景秀丽，资源丰富，是众多生物的家园。然而，在这片美丽的土地上，也潜藏着许多未知的危险。为了保护家园，摩尔庄园的猎人勇敢地站在了第一线，他们用自己的智慧和勇气，守护着这片土地的安宁。 摩尔庄园的猎人有着严格的选拔制度，只有那些勇敢、智慧、正直的年轻人才有资格加入猎人行列。一旦成为猎人，他们就要接受严格的训练，学习如何使用各种武器，如何捕捉野兽，如何应对突发情况。经过多年的历练，他们成为了摩尔庄园的守护者。 在摩尔庄园的猎人中，有一位名叫艾尔文的年轻猎人。他有着一头乌黑的头发，一双明亮的眼睛，身材高大健壮。艾尔文从小就对冒险充满向往，他渴望像父亲一样，成为一名出色的猎人，守护家园。 艾尔文的父亲是一位经验丰富的猎人，他教导艾尔文要勇敢面对挑战，要敢于承担责任。在父亲的熏陶下，艾尔文逐渐成长为一名优秀的猎人。他不仅学会了使用各种武器，还掌握了丰富的野外生存技能。 一天，摩尔庄园的平静被打破了一道阴影。一股邪恶势力悄然降临，他们企图侵占摩尔庄园，破坏这里的和平。为了保卫家园，艾尔文和他的同伴们勇敢地站了出来。 他们踏上了探险之旅，穿越了密林、河流、山脉，历经千辛万苦。在这段旅程中，他们遇到了各种险阻，但他们从未退缩。他们用智慧和勇气，一一化解了这些困难。 在探险的过程中，艾尔文结识了一位名叫莉娜的精灵女孩。莉娜精通魔法，她用自己的力量帮助艾尔文和他的同伴们。在莉娜的帮助下，他们终于找到了邪恶势力的藏身之处。 一场激战即将展开，艾尔文和他的同伴们紧握武器，准备与邪恶势力决一死战。在战斗中，艾尔文发挥出了惊人的实力，他用自己的勇气和智慧，击败了邪恶势力的头目。 随着邪恶势力的覆灭，摩尔庄园恢复了往日的宁静。艾尔文和他的同伴们成为了家园的守护者，他们用自己的努力，守护着这片美丽的土地。 然而，冒险的脚步从未停止。艾尔文和他的同伴们继续踏上新的征程，探索未知的世界，守护家园的和平。他们相信，只要心中有爱，有勇气，就一定能战胜一切困难，守护家园。 摩尔庄园的猎人，一群勇敢的冒险者，一群探索未知世界的守护者。他们用自己的行动，诠释了什么是真正的英雄。在这个充满未知和挑战的世界里，他们永远都是那道最亮丽的风景线。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕