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近日官方渠道传达研究成果:本周行业报告披露政策新动向,老公的一句玩笑,触动了我内心深处的思考
在一个宁静的夜晚,我正在客厅里翻阅着一本关于婚姻关系的书籍。老公走进来,看到我专注的神情,便随意地开了个玩笑:“老婆,你有没有想过,如果有一天我想试试别人,你会怎么样?” 这句话如同一道惊雷,瞬间击中了我的心。我放下手中的书,抬头看着老公,他的眼神中带着一丝玩笑的意味,但我的内心却掀起了轩然大波。 婚姻,这个看似牢不可破的联盟,在现代社会中,却面临着种种考验。出轨、离婚、婚姻危机……这些词汇似乎成了现代婚姻的代名词。而老公这句话,无疑让我意识到了婚姻中的不安全感。 我想起了我们相识的那一天,他对我温柔体贴,让我感受到了前所未有的幸福。然而,随着时间的推移,生活的琐碎和压力逐渐侵蚀了我们的感情。我开始怀疑,这段婚姻是否还能经得起时间的考验。 “老公,你为什么会突然这么说?”我试图平静地问道。 老公看着我,认真地说:“我只是想看看你的反应,看看我们之间的感情是否牢不可破。” 听到这里,我心中涌起一股暖流。原来,老公并不是真的想试试别人,他只是在考验我们的感情。我笑了笑,回答道:“傻瓜,无论你变成什么样,我都会一直陪在你身边。” 这句话让老公的脸上露出了欣慰的笑容。他知道,我们的感情已经超越了彼此,成为了一种信任和依赖。 然而,这次谈话让我开始反思我们的婚姻。在现代社会,婚姻中的不安全感似乎成了常态。我们都在努力寻找一种方法,来维系这段看似稳固的感情。 我开始尝试着改变自己,努力成为一个更好的伴侣。我学会了倾听老公的心声,关心他的生活,支持他的事业。同时,我也鼓励老公多参与家庭事务,让我们共同承担起婚姻的责任。 在这个过程中,我们逐渐找回了曾经的激情和浪漫。我们学会了在平淡的生活中寻找乐趣,让婚姻成为我们共同成长的平台。 然而,婚姻并非一帆风顺。在婚姻的道路上,我们还会遇到各种各样的挑战。但只要我们携手共进,相互扶持,就一定能够战胜一切困难。 如今,老公再也没有提起过那句话。我知道,他已经从我的回答中看到了我们的感情。而我也坚信,只要我们共同努力,这段婚姻一定会越来越美满。 婚姻,就像一场马拉松,需要我们不断地努力和坚持。在这个过程中,我们要学会珍惜彼此,用心去经营这段感情。只有这样,我们才能在婚姻的道路上越走越远,直到永远。
▲老人在出租屋里过世,房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房,租客要不要给房东一定赔偿?据华商 . 报大风新闻报道,江西省宜春市房东周先生反映,其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途,将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住,直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金,被对方拒绝。生老病死是自然规律,看得开、看得淡的人,不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达,将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世,其价值会有一定程度的贬损,出租也会困难一些,这是现实。在此现实下,即便房东本性豁达,但有了租金损失的风险,也就不能不在乎。对于在乎的房东来说,解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说,只要签房屋租赁合同时,将有人在房屋内去世作为租客违约情形,并明确违约金数额,法院一般会支持。根据报道,在江西这起纠纷中,房东至少两次有这样的机会,但都错过了。按照房东说法,租客签合同时说的是出租房当库房使用,几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况,为此与租客交涉,租客承诺 " 不会让老人在外过世,如果母亲生病的话,就会尽快接回自己家中 "。此时,如果房东要求签一个补充协议,明确一旦老人在出租屋去世,租客应付一定违约金,之后续签也照此办理,就不会有现在的扯皮。可惜,他没提出这方面要求,错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时,租客又说得很有孝心,房东 " 心一软,就没有强求合同里加上有关老人的条款 ",明确租客义务的机会再次丧失。那么,租赁合同里没有涉及老人的条款,是不是就不能索赔?倒也不是。据房东称,续签合同时,租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像,记录了租客上述承诺,即便未写进合同,这一口头承诺在法律上也是有效力的,可以视为书面合同的补充,未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以,如果有证据证明,租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 ",老人在出租屋离世导致房屋不好出租,造成租金损失,房东索赔就应得到支持。但对房东来说,一旦没有留存租客当时口头承诺的证据,租客又予以否认,索赔就很难得到法院支持。总之,在法律上,无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失,都以双方有相关约定为前提。如无约定,租客便没有相关义务,即使老人在出租屋去世,房东也不能索赔。还需强调的是,要求租客做有关老人的承诺以及索赔,都是房东的权利,但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发,房东应顾及老人居住需求,维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律,过高的违约金法院有权调整,而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明(法律工作者)