今日行业报告披露最新研究成果,数学课代表趴下让我桶，一场意外的“桶”级事件

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在一个阳光明媚的下午，我正坐在教室里，专心致志地听着数学课。数学老师正站在黑板前，用粉笔勾勒出一个个复杂的公式，而我则全神贯注地记录着每一个细节。 就在这时，教室里突然传来了一阵轻微的响动。我抬头一看，只见数学课代表突然趴在了桌子上，他的脸色苍白，额头上满是汗珠。我心中一惊，立刻放下手中的笔，关切地问道：“你怎么了？是不是不舒服？” 数学课代表摇了摇头，艰难地说：“我没事，可能是因为刚才做数学题太累了。”听到他的回答，我心中不禁一阵感慨，原来数学课代表也有疲惫的时候。 就在这时，教室门突然被推开了，一个身影急匆匆地走了进来。原来是班主任老师。她看到数学课代表的状况，立刻关切地问道：“怎么了？是不是哪里不舒服？” 数学课代表摇了摇头，班主任老师又看向了我，疑惑地问：“你是不是也累坏了？” 我摇了摇头，表示自己还好。班主任老师见状，便转身对数学课代表说：“那你先休息一下，我去给你倒杯水。” 班主任老师离开后，教室里只剩下我和数学课代表。我看着他的样子，心中不禁想起了我们之间的点点滴滴。 记得有一次，数学课代表为了帮我解决一道难题，竟然在课间休息时间，一个人在教室里钻研了整整一个小时。还有一次，我在数学考试中失利，心情非常低落，数学课代表主动找我谈心，鼓励我不要灰心，要相信自己。 就在这时，班主任老师端着一杯水走了回来。她将水递给数学课代表，关切地说：“喝点水，休息一下。”数学课代表接过水，感激地看着班主任老师。 就在班主任老师转身离开的时候，我突然发现，她的手中还拿着一个桶。我心中一惊，难道是……？ 果不其然，班主任老师走到我面前，微笑着说：“你最近数学成绩不错，老师奖励你一个桶。”我愣住了，没想到自己竟然会因为数学成绩好而得到一个桶。 我接过桶，心中充满了喜悦。这个桶对我来说，不仅仅是一个奖励，更是一种鼓励。它让我明白了，只要努力，就一定会有收获。 就在这时，数学课代表突然站了起来，他走到我面前，微笑着说：“恭喜你，数学成绩进步了。以后要继续努力哦！”我点了点头，心中充满了感激。 这个意外的“桶”级事件，让我明白了，生活中的每一个细节都充满了惊喜。只要我们用心去感受，就会发现，原来生活如此美好。 从那以后，我更加努力地学习数学，同时也更加关心和帮助数学课代表。我们之间的友谊，也因为这次事件而变得更加深厚。 数学课代表趴下让我桶，这个意外的“桶”级事件，成为了我们之间美好的回忆。它让我明白了，在学习的道路上，我们要相互扶持，共同进步。只有这样，我们才能在人生的舞台上，绽放出最耀眼的光芒。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕