本月行业协会披露重大成果,“秋日田园，丰收的喜悦——榴莲、秋葵、向日葵、丝瓜、黄瓜与蕾丝的交织”

今日行业协会发布行业动态,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。售后服务热线，专业团队保障质量

宜宾市屏山县、西宁市城西区 ，东莞市清溪镇、临夏临夏市、扬州市高邮市、南平市建瓯市、哈尔滨市宾县、潍坊市昌邑市、南阳市唐河县、果洛玛沁县、晋中市太谷区、扬州市邗江区、广西河池市都安瑶族自治县、淄博市张店区、定安县新竹镇、杭州市淳安县、重庆市垫江县 、甘孜得荣县、天水市秦安县、广西梧州市岑溪市、郑州市二七区、马鞍山市和县、儋州市东成镇、杭州市拱墅区、濮阳市台前县、长沙市望城区、咸宁市通城县、武威市凉州区、驻马店市新蔡县

本周数据平台今日数据平台透露最新消息,本月行业报告公开重要成果,“秋日田园，丰收的喜悦——榴莲、秋葵、向日葵、丝瓜、黄瓜与蕾丝的交织”，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：数字化派单系统，精准定位维修需求

儋州市峨蔓镇、新乡市卫辉市 ，万宁市东澳镇、漳州市龙文区、中山市横栏镇、盘锦市兴隆台区、延安市黄陵县、滨州市滨城区、大庆市肇州县、赣州市龙南市、辽源市东丰县、大兴安岭地区塔河县、揭阳市揭西县、张掖市甘州区、长春市双阳区、中山市阜沙镇、汉中市西乡县 、鹤壁市山城区、文昌市文城镇、临汾市霍州市、临沂市沂水县、凉山美姑县、宝鸡市凤县、上饶市婺源县、梅州市蕉岭县、广西钦州市灵山县、梅州市五华县、重庆市南川区、深圳市龙岗区、朔州市平鲁区、长沙市开福区

全球服务区域: 天津市和平区、沈阳市浑南区 、海口市秀英区、宝鸡市麟游县、三沙市南沙区、肇庆市鼎湖区、东方市感城镇、临沧市沧源佤族自治县、东莞市道滘镇、滨州市沾化区、酒泉市玉门市、齐齐哈尔市建华区、内江市资中县、临汾市乡宁县、聊城市临清市、宝鸡市麟游县、天津市河西区 、阜新市海州区、滁州市南谯区、岳阳市岳阳楼区、黄冈市黄梅县、盐城市滨海县

本周数据平台今日官方渠道公布最新动态,本月行业协会发布重要动态,“秋日田园，丰收的喜悦——榴莲、秋葵、向日葵、丝瓜、黄瓜与蕾丝的交织”，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电问题一键呼叫，客服专员全程跟进

全国服务区域: 临汾市洪洞县、孝感市汉川市 、大兴安岭地区加格达奇区、东莞市樟木头镇、黄山市黟县、湖州市南浔区、济南市长清区、焦作市马村区、天津市河东区、张家界市武陵源区、周口市淮阳区、铜川市王益区、襄阳市谷城县、苏州市虎丘区、丹东市宽甸满族自治县、鞍山市立山区、葫芦岛市兴城市 、伊春市友好区、朝阳市北票市、儋州市海头镇、哈尔滨市道里区、黔东南剑河县、濮阳市南乐县、琼海市长坡镇、常州市溧阳市、泉州市安溪县、广西贺州市平桂区、驻马店市平舆县、海南同德县、忻州市偏关县、镇江市扬中市、金华市武义县、广西百色市西林县、汉中市南郑区、武汉市新洲区、齐齐哈尔市建华区、临夏东乡族自治县、无锡市宜兴市、东莞市企石镇、梅州市蕉岭县、葫芦岛市绥中县

刚刚应急团队公布处置方案:本周研究机构传达最新行业进展,“秋日田园，丰收的喜悦——榴莲、秋葵、向日葵、丝瓜、黄瓜与蕾丝的交织”

金秋时节，大地披上了五彩斑斓的盛装，丰收的喜悦弥漫在田野间。在这个美好的季节里，我们不妨走进自然，去感受那些独具特色的农产品，如榴莲、秋葵、向日葵、丝瓜、黄瓜，以及那些为生活增添美感的蕾丝。它们在秋日的阳光下，交织出一幅幅美丽的画卷。 首先，让我们来认识一下榴莲。作为热带水果之王，榴莲以其独特的香味和口感，吸引了无数食客。在秋日的阳光下，榴莲树上的果实饱满而诱人，仿佛在诉说着丰收的喜悦。品尝一颗榴莲，仿佛置身于热带雨林，感受那浓郁、醇厚的果香，让人陶醉。 接下来，秋葵也是秋日田园里的一道亮丽风景。秋葵富含多种维生素和矿物质，被誉为“绿色人参”。秋葵的形状独特，犹如绿色的喇叭，在阳光下熠熠生辉。采摘秋葵，不仅能品尝到美味的果实，还能感受到大自然的馈赠。 向日葵则是秋日田园里的一抹亮色。它们高大挺拔，金黄色的花盘在阳光下熠熠生辉，仿佛在向人们展示着生命的力量。向日葵籽是秋季的美食，富含蛋白质、维生素和矿物质，营养丰富。在秋日的田野里，向日葵与蓝天白云相映成趣，构成了一幅美丽的画卷。 丝瓜和黄瓜则是秋日餐桌上的佳肴。它们清脆可口，富含水分和营养，是秋季解暑降温的佳品。丝瓜的形状各异，有的像长条，有的像葫芦，在秋日的阳光下，它们展示着生命的活力。而黄瓜则以其翠绿的色泽和爽口的口感，成为了人们喜爱的蔬菜之一。 最后，让我们来谈谈蕾丝。虽然蕾丝并非农产品，但它为我们的生活增添了无尽的美好。在秋日的阳光下，蕾丝的图案在衣物、家居用品上绽放，为我们的生活带来温馨与浪漫。蕾丝的精致和细腻，仿佛在诉说着秋日的故事，让人陶醉其中。 在这个丰收的季节里，榴莲、秋葵、向日葵、丝瓜、黄瓜与蕾丝的交织，为我们呈现出一幅美丽的田园画卷。它们在秋日的阳光下，散发着生命的气息，让我们感受到了大自然的神奇与魅力。 在这个美好的季节里，让我们走进自然，去感受那些独具特色的农产品，去品味那些为生活增添美感的蕾丝。让我们在丰收的喜悦中，珍惜大自然的馈赠，享受生活带来的美好。秋日田园，丰收的喜悦，就在我们身边。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）