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在广袤的龙之谷大陆上，魔法与剑术并存，英雄与怪兽交织。在这片神秘的土地上，有一位备受尊敬的魔导师，他不仅拥有强大的魔法力量，更肩负着守护这片土地的重任。这位魔导师，便是龙之谷大陆上最为传奇的存在。 龙之谷魔导师，原名未知，出身于一个古老的魔法世家。自幼聪慧过人，对魔法有着极高的天赋。在他成长的过程中，历经磨难，最终成为了一名传奇魔导师。他的魔法造诣深不可测，能够操控风、火、雷、水等各种元素，更能在战斗中召唤出强大的魔兽，协助同伴们战胜强敌。 在龙之谷大陆，魔导师是神秘力量的象征。他们拥有着无尽的魔法力量，可以改变战局，甚至拯救世界。而龙之谷魔导师，更是其中的佼佼者。他不仅精通各种魔法，更有着坚定的信念和崇高的品质，成为了无数年轻人心中的偶像。 在龙之谷的冒险旅程中，魔导师扮演着重要的角色。他不仅是冒险者的导师，更是他们的守护者。在冒险者们面临困境时，魔导师总会挺身而出，用他的魔法力量为他们解围。他的出现，总能给人们带来希望和力量。 龙之谷魔导师的传奇故事，始于一场突如其来的灾难。当时，龙之谷大陆正遭受着一场前所未有的危机，邪恶势力企图侵占这片土地。为了拯救家园，魔导师带领着冒险者们，开始了艰苦的战斗。 在这场战斗中，魔导师展现出了他卓越的魔法才能。他不仅成功击败了邪恶势力，还拯救了无数无辜的生灵。他的英勇事迹，传遍了整个龙之谷大陆，成为了人们口中的传奇。 然而，魔导师并未因此而满足。他深知，邪恶势力并未完全被消灭，龙之谷大陆的危机仍然存在。于是，他继续投身于冒险事业，不断修炼魔法，提升自己的实力。在他的努力下，龙之谷大陆逐渐恢复了往日的宁静。 在魔导师的带领下，冒险者们不断成长，他们学会了如何面对困难，如何战胜强敌。而魔导师，也成为了他们心中永恒的榜样。在他的影响下，龙之谷大陆的年轻人纷纷投身于冒险事业，为守护家园而努力。 时至今日，龙之谷魔导师依然活跃在冒险的舞台上。他用自己的魔法力量，为这片土地带来了和平与安宁。而他的传奇故事，也成为了龙之谷大陆上永恒的传说。 总结来说，龙之谷魔导师是一位神秘而强大的存在。他不仅拥有着卓越的魔法才能，更有着坚定的信念和崇高的品质。在他的带领下，龙之谷大陆的冒险者们勇敢地面对困难，守护着家园。这位传奇魔导师，将永远留在人们的心中，成为龙之谷大陆永恒的守护者。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕