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随着互联网技术的飞速发展，全球范围内的信息交流变得更加便捷。如今，国外网站平台已成为人们获取信息、学习知识、娱乐休闲的重要途径。本文将带您领略国外网站平台的魅力，探索其独特的功能和优势。 一、国外网站平台的发展历程 国外网站平台起源于20世纪90年代，随着互联网的普及，各类网站如雨后春笋般涌现。从最初的搜索引擎、社交媒体到电子商务、在线教育，国外网站平台不断丰富和拓展其功能，满足了人们多样化的需求。 二、国外网站平台的优势 1. 信息丰富多样 国外网站平台汇聚了全球各地的信息资源，用户可以轻松获取到各类资讯、新闻、学术研究等。这些信息丰富多样，有助于拓宽视野，提高自身素养。 2. 技术先进 国外网站平台在技术创新方面一直走在世界前列，如谷歌、Facebook、亚马逊等。这些平台在用户体验、数据挖掘、人工智能等方面具有显著优势。 3. 文化多元 国外网站平台汇聚了来自世界各地的用户，形成了多元文化交融的生态环境。用户可以在这里结识新朋友，了解不同国家的风土人情。 4. 功能全面 国外网站平台功能丰富，涵盖了生活、娱乐、教育、商务等多个领域。用户可以根据自己的需求，选择合适的平台进行互动和交流。 三、国外网站平台的代表 1. 搜索引擎：谷歌（Google）、必应（Bing） 2. 社交媒体：Facebook、Twitter、Instagram 3. 电子商务：亚马逊（Amazon）、eBay 4. 在线教育：Coursera、Udemy 5. 视频平台：YouTube、Netflix 四、如何合理利用国外网站平台 1. 选择合适的平台：根据自己的需求和兴趣，选择合适的国外网站平台进行学习和交流。 2. 注意信息筛选：在获取信息时，要具备辨别真伪的能力，避免受到虚假信息的误导。 3. 保护个人隐私：在使用国外网站平台时，要注意保护个人隐私，避免泄露个人信息。 4. 提高网络安全意识：在使用国外网站平台时，要提高网络安全意识，防范网络诈骗和病毒攻击。 总之，国外网站平台为我们提供了丰富的资源和便捷的服务。在享受这些便利的同时，我们也要学会合理利用，提高自身素质，为全球互联网的发展贡献力量。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）