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在繁忙的都市生活中，人们渴望找到一片宁静的天地，去感受艺术的魅力和人文的温暖。696969大但人文艺术主题，正是这样一个充满诗意和哲思的场所，它将艺术与人文完美融合，为人们提供了一个独特的审美体验。 696969大但人文艺术主题，位于我国某座繁华都市的腹地，这里曾是旧时的文化遗址，如今已蜕变为一个集艺术展览、文化交流、学术研讨于一体的综合性艺术中心。在这里，人们可以尽情地感受艺术的气息，领略人文的魅力。 走进696969大但人文艺术主题，首先映入眼帘的是那独具特色的建筑风格。这座建筑融合了传统与现代元素，既有古朴典雅的韵味，又不失现代时尚的气息。在这里，艺术与建筑完美结合，仿佛在诉说着一段悠久的历史。 在696969大但人文艺术主题，你可以欣赏到来自世界各地的艺术作品。这些作品涵盖了绘画、雕塑、摄影、装置艺术等多个领域，既有大师级的经典之作，也有年轻艺术家的创新之作。在这里，艺术不再是一种遥不可及的存在，而是触手可及的温暖。 696969大但人文艺术主题还定期举办各类艺术展览和学术活动。这些活动旨在为艺术家和观众搭建一个交流的平台，让更多的人了解艺术、热爱艺术。在这里，你可以聆听艺术家的创作心得，感受他们独特的艺术魅力；你也可以与观众们一起探讨艺术的内涵，分享自己的感悟。 除了艺术展览，696969大但人文艺术主题还注重人文关怀。在这里，你可以感受到浓厚的人文气息。无论是那些关于历史、哲学、文学等领域的讲座，还是那些关注社会、生活、人性的展览，都让人在艺术的熏陶中，思考人生、感悟生活。 在696969大但人文艺术主题，你还可以体验到丰富的文化活动。这里定期举办音乐会、戏剧表演、舞蹈演出等，为观众带来一场场视听盛宴。这些活动不仅丰富了人们的精神生活，也促进了文化的交流与传播。 696969大但人文艺术主题之所以受到人们的喜爱，还在于它对公益事业的关注。这里经常举办各类公益活动，如关爱留守儿童、关爱残疾人等，传递着正能量，弘扬着社会主义核心价值观。 总之，696969大但人文艺术主题是一个充满魅力和活力的地方。在这里，艺术与人文完美交融，为人们提供了一个独特的审美体验。让我们走进696969大但人文艺术主题，感受艺术的魅力，领略人文的温暖，共同探寻艺术与人文的交融之美。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）